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房建设提速钢结构有望加快推广

发布时间:2020-03-20 浏览次数:16

按照住建部计划,今年我国将新开工建设性安居工程700万套,基本建成480万套,并启动棚户区改造的攻坚战。业内人士认为,伴随着房建设的推进和绿色建筑的推广,房有望成为'钢结构化'的试验田。

钢结构加快推广

截至2014年年底,全国累计棚户区改造约2100万户,其中包括城市棚户区改造1470万户。今后一段时期,棚户区改造还将是政府部门工作的重点。

此前住建部曾发文,要求各地积极推进在性住房建设中实施绿色建筑行动,直辖市、计划单列市及省会城市市辖区范围内的性住房,符合相应条件的应至少达到绿色建筑一星级标准。市场人士认为,房建设有望给钢结构住宅'打开一扇窗'。

'目前我国住宅钢结构占比不超过5%,与国外发达国家几乎超过50%相比,我国还处于起步阶段,住宅钢结构还有很大的发展空间。'广发证券分析师表示。

据首创证券测算,当前全国各省市性住房中采用钢结构的比例正在提升。北京、上海、杭州等地已有8个项目采用钢结构,建筑总面积近200万平方米。2015年新开工建设性安居工程700万套,基本建成480万套,假设钢结构住宅占10%,预计将有40万套建筑成品采用钢结构。

当前我国正在大力发展绿色建筑、推动建筑工业化。发改委、住建部要求,'十二五'期间需要完成新建绿色建筑10亿平方米;到2015年末,20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。在此带动下,北京、江苏、湖北等多个地区均出台了绿色建筑行动实施方案,计划加快工业化建筑,推广钢结构建筑。

专家认为,在政策的大力支持下,绿色建筑和房建设对住宅钢结构的需求日益增长,住宅钢结构行业在未来几年时间将迎来快速发展期。

具备经济效益优势

据业内人士介绍,钢结构建筑由于自重轻、基础造价低、建造速度快、可早日建成投产等特点,综合经济效益大大优于混凝土结构建筑。

'钢结构住宅项目建设周期短、投资周期短,可以充分发挥央行资金额度在棚户区改造项目上的支撑作用。'杭萧钢构副总裁陈瑞表示,当前国内不少钢结构企业已先后在棚户区改造方面提供支持。

据介绍,杭萧钢构已在新疆承建乌鲁木齐天山区巴哈尔路片区棚户区改造项目和沙依巴克区青峰路13#楼等棚户区改造项目,并自主研发了'钢管束组合结构住宅体系'。

陈瑞表示,除了缩短开发周期、增大资金利用率外,钢结构等绿色建筑的全寿命周期内,能限度地节能、节地、节水、节材,具有环保效益。

早在2008年,杭萧钢构在萧山建成了24层杭萧钢构集体公寓;2009年,公司承建的武汉世纪家园整体竣工并交付使用;2012年9月,杭萧钢构建设的包头万郡大都城一期工程开盘。其中,武汉世纪家园是我国已交付使用的钢结构住宅群。

按照中国钢结构协会统计,当前我国拥有钢结构制造企业资质的单位共238家,多为年产1万吨以下中小企业,年产10万吨以上企业仅有30多家,行业集中度不高。从区域分布上看,规模较大的钢结构企业大多集中在上海、浙江、安徽、江苏等长三角地区以及天津、北京等京津唐地区。分析人士认为,随着城镇化及绿色建筑的推广,未来钢结构行业集中度将得到提升。


住房城乡建设部于近期发布了《绿色性住房技术导则》(试行),明确提出应在建筑全寿命期内,有限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间。由于钢结构建筑的多项优势与性住房的需求匹配,其在性住房领域的推广,将很大程度上促进绿色房、更广地落地。纵观西方发达国家,鉴于经济性、安全性能 (抗震、防火 )以及耐久性能的综合考虑,越来越多的房屋开发商转而经营钢结构住宅。美国、日本等发达国家经验表明,钢结构住宅占比一般都在40 %以上,这也表明未来我国钢结构住宅的发展前景可观。目前,我国正处加速建设新型城镇化阶段,绿色建筑产业规模扩大,国内地震频繁,钢结构住宅在农村民用建筑领域应用范围优势可见一斑。特别是在地震多发地带,钢结构企业已经开始深耕当地市场,如上海宝冶钢构在四川都江堰有了钢结构住宅项目,杭萧钢构也在四川雅安做了轻钢结构住宅。国家统计局发布的相关数据显示,2013年全年全国商品房销售面积为130551万平方米,假若其中有5%采用钢结构,按50千克/平方米钢材计算,产生的钢结构需求约为3200万吨,这是潜力十分巨大的市场。未来随着我国新一轮的基础设施建设投资及房地产市场投资的持续增长,建筑采用钢结构比例的不断提高,钢结构市场需求的扩大和发展的前景相当可观。作为国内权威的钢结构行业组织-中国钢结构协会将于2014年4月8日-10日在上海新博览中心举办'中国(上海)钢结构材料及应用展览会'。产品覆盖主材、辅材、施工技术、设计院、加工设备等全产业链。同期还将举办多场技术研讨会、产品对接会。期待随着展会的成功举办,助推钢结构行业的绿色发展。 净化板 山西轻钢结构 轻钢结构系列 重钢结构 阳光板 山西钢结构系列 轻型钢结构 轻钢结构 重钢结构 净化板